Kennen wir
uns schon?
Das Wichtigste
zuerst!
- Nachhaltiges Energiekonzept über Wärmepumpe / Bauteilaktivierung / PV-Anlage
- Einzigartiger Praterblick
- Baubeginn Herbst / Winter 2024
- Klimaaktiv Zertifizierung
Entdecke das Erbe, das Leben und die Zukunft!
Kaiser Joseph II. öffnete im Jahr 1766 das zuvor kaiserlichen Jagdrevier, den Wiener Prater, für die Wiener Bevölkerung. Damit schenkte er der Öffentlichkeit ein beliebtes Erholungsgebiet und eine geschätzte Grünoase.
Das Projekt in Zahlen und Fakten
Projektentwickler
bauwerk STO7 GmbH & Co KG
Ein Unternehmen der bauwerk & Partner GmbH
Grundeigentümer
bauwerk STO7 GmbH & Co KG
Stadt
1020 Wien
Adresse
Stoffellagasse 7
Gesamtnutzfläche
ca. 3.600 m²
Entfernung zum 1. Bezirk
10 min
Knotenpunkt Praterstern
3 min
Anzahl Wohnungen
ca. 64
Anzahl KFZ-Stellplätze
20
Geplanter Baubeginn
2024
Geplante Fertigstellung
2026
→ Im Jahr 2023 übernimmt JOSEPHINE das Zepter und wird fortan diesen facettenreichen Ort nachhaltig prägen. Willkommen in einer Welt, die ihre Geschichte zwischen Tradition und Moderne, zwischen Vielfalt und Wertebewusstsein, fortsetzt und neu definiert.
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. Auch wenn sie sich von globalen Metropolen wie New York, Paris und London inspirieren lässt, schlägt in ihr das Herz einer echten Wienerin.
JOSEPHINE ist fest davon überzeugt, dass Wien all das bereithält, was das Leben bereichert. Nicht ohne Grund gilt die Stadt als lebenswerteste der Welt. Sie strebt danach, ihre Wurzeln in Wien zu festigen und gleichzeitig in ihre vielversprechende Zukunft zu investieren.
Klimaaktiv Bronze zertifiziert:
Engagement im Klimaschutz
Grundrisse
Top
Stockwerk
ZI
Wohnnutzfläche (㎡)
Aussenfläche (㎡)
Kaufpreis eigennutzer (EUR)*
Top 1
GG
4
80,98
36,97
Top 2
GG
3
61,84
36,78
Top 3
GG
3
62,06
36,96
479.500
Top 4
GG
2
66,72
21,44
399.000
Top 5
EG
3
69,26
8,84
* Jede Wohnung kann auch als Anlegerwohnung gekauft werden (Preis auf Anfrage).
Die Architektur und Designs sind geprägt von Leidenschaft, Ökologie und Nachhaltigkeit. Die Umgebung – eine grüne Oase voller Geschichte, Tradition und unverkennbarem Wiener Charme. Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart zu einem einzigartigen Erlebnis und einem bemerkenswerten Lebensraum.
→ Mitten im Herzen des Praters thront das Wiener Riesenrad, ein Wahrzeichen von unvergleichlicher Schönheit und Faszination. Hier pulsiert das Leben das ganze Jahr über, und der Prater versprüht eine unvergleichliche Energie.
Wissenschaft, Mobilität und Infrastruktur sind Einflussfaktoren, die die Welt von JOSEPHINE bereichern. Dank der Nähe zur WU Wien und der modernen Verkehrsanbindung am Praterstern liegt ein jugendlich-kreatives Flair in der Luft, und zeitgemäße Flexibilität kann jederzeit genossen werden.
Standort
Stoffellagasse 7
1020 Wien
Werde Teil von JOSEPHINEs visionärem Projekt und gestalte gemeinsam mit ihr die Zukunft. Tauche ein in diese spannende Reise und mach dich bereit für das Erbe, das Leben und kommende Zeiten.
Zusammen kreieren wir eine lebenswerte Zukunft.
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Exklusivvermarktung durch:
bauwerk setzt seit 1997 Maßstäbe für exzellentes Wohnen. Mit einer Kombination aus erstklassigen, langlebigen Materialien und sorgfältiger Planung gewährleisten wir Wohnqualität, die das Wohlbefinden steigert. Unsere Werte – von der Nachhaltigkeit über feinste Architekturdetails bis hin zur meisterlichen Handwerkskunst – manifestieren sich in jedem Projekt. Einzigartigkeit, Ökologie und vertrauensvolle Partnerschaften prägen unsere wertschätzende Baukultur.
Für unser neuestes Projekt, JOSEPHINE, legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir fokussieren uns intensiv auf umfangreiche Begrünungskonzepte und alternative Heiz- & Kühlsysteme.